Tertiaire

Adossé à Esset Property Management, qui pilote plus de 20 millions de m² d’actifs en Europe, le pôle Tertiaire d’Esset Valorisation accompagne les investisseurs institutionnels et les propriétaires privés sur l’ensemble de leurs opérations en bureaux, commerces et locaux d’activités.

Le pôle Tertiaire couvre deux métiers complémentaires : la location tertiaire, avec la commercialisation des surfaces côté propriétaire et le conseil en implantation côté preneur, et le Capital Markets, avec la prise de mandats de cession, le conseil à l’acquisition et la due diligence sur les actifs et portefeuilles multi-classes. Notre segment cible privilégié se situe entre 5 et 30 millions d’euros, sur les typologies bureaux, commerces, locaux d’activités et portefeuilles diversifiés.

Notre couverture est principalement francilienne, avec une connaissance approfondie des marchés tertiaires de Paris et de la première couronne. Pour les mandats nationaux, nous nous appuyons sur le maillage territorial d’Esset Property Management, présent dans l’ensemble des grandes métropoles françaises.

L’intégration au sein d’Esset Valorisation nous permet de mobiliser, pour chaque dossier de cession, une expertise en évaluation indépendante reconnue par les acteurs institutionnels. Cette double compétence brokerage–expertise sécurise la valorisation des actifs et fiabilise les arbitrages de nos clients.

Nos équipes accèdent à un réseau qualifié de fonds d’investissement, de SCPI, de foncières, de family offices et d’investisseurs institutionnels actifs sur le marché français. Nous tenons par ailleurs à jour un fichier vivant d’entreprises en recherche de surfaces, couplé au réseau locatif d’Esset Property Management.

Chaque mission s’inscrit dans un process structuré — data room, Information Memorandum, appel d’offres ou gré à gré, accompagnement jusqu’au signing — dans le respect d’un cadre confidentiel et d’un calendrier maîtrisé.